地产销售中心

地产销售中心

设计风格:现代简约

案例类别: 办公写字楼    面积: 5000-10000平

设计:常青

常青

常青

设计一所

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详细描述
本案围绕“Homeland童·梦”概念,回归居住的初心,结合万科地产作为城市配套服务商的战略,打造出中国首家儿童主题售楼中心。


地产营销日趋激烈的今天,功能单一和奢侈华贵的传统销售中心正逐渐失去市场的竞争力,迫切需要有革新观念思维的设计来打破行业领域的局限性。



皖投万科·天下艺境销售中心,位于合肥当下高速发展的城市新区板块,项目周边拥有开阔的地理视野和自然景观。这个集居住、养老、教育为一体的生活社区,将万科“美好生活场景师”的人居理念与城市规划有机融为一体,打造一种“出则繁华,入则宁静”的低密生态人居住宅。约8.6万方的土地中,教育、绿地公园、文体养老、街角花园、广场空间集于一体。




此次设计联手万科地产,进行了一场关于家园与社区的可持续营造实验,试图以颠覆式设计驱动传统地产营销模式的转变。本案围绕“Homeland童·梦”概念,回归居住的初心,结合万科地产作为城市配套服务商的战略,打造出中国首家儿童主题售楼中心。



希望人们第一次走进销售中心时,即能借助于丰富的场景设计开启未来家园的美好想象。项目的创新之处在于既能实现销售与人文的共生,又会随着时间迁移实现空间不同时期功能的转变和延续。从前期以销售为导向的售楼中心,到后期作为教育配套的幼儿园,最终演变为公共性的美好社区中心,与城市共生长。



概念重构


回归为人设计的初心



设计的创造来自于对未有形态的尝试,和新生活概念的想象。当我们回顾人类家园的历史,会发现人对于居所最纯粹的精神需求——舒适快乐、生命的孕育、共同成长。当空间成为精神的容器,销售中心所承载的也不仅是简单的销售功能,更多的是关于家园的意义追寻与呈现。






传统的销售中心大多富丽堂皇,力图从视觉及质感上征服观众,与真实的家园概念渐行渐远。在峻佳看来,销售中心作为一个公共兼商业空间,在具备一定展示气质的同时, 更重要的是它应该呈现给未来使用者一个真实的、连接周边环境和氛围的生活概念。



在建筑的躯壳之中,创造一种独特的家园场所体验,来呼应万科成为美好生活场景师的品牌愿景。我们另辟蹊径,将幼儿教育的理念融入到商业性质的销售行为之中, 营造一种轻松舒适的体验, 重回为人设计日常生活的初心。




基于项目未来将作为社区幼儿园使用的现实,实现销售氛围与幼儿教育之间的平衡成为设计面临的最大挑战。围绕规划布局的六个空间——音体室、 连廊、 沙盘区、 洽谈区、多功能互动区、儿童教室,展开一场渐进的设计叙事。


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